安图法院打造物业速裁“快车道”

自开展“化解物业服务合同纠纷专项整治活动”以来，吉林省安图县人民法院创新矛盾纠纷多元化解机制，积极探索“诉前调解+案件速裁”模式，着力打造物业速裁“快车道”，将物业纠纷案件作为促进诉调对接、快调快审快结的突破口，现已初显成效。

安图县人民法院设有两个速裁团队负责对接物业案件，接收材料后，将案件逐类逐件梳理，形成清单，并联系业主先行调解。对于电子送达、邮寄送达、电话通知均无法联系业主的案件，速裁团队与送达组利用下班、周末等时间，前往涉案小区挨家挨户集中上门送达，详细了解案情，并尽力在案件送达中促成和解。

在物业案件审理期间，速裁法官始终坚持钝化矛盾的理念，加强双方沟通协调，释明类似案件的判决结果、业主的抗辩意见是否属于物业纠纷审理范围等情况，全力促成矛盾纠纷以调解形式化解。

下一步，安图县人民法院将继续深化诉前多元解纷机制，通过调解、速裁和诉调对接的方式，以点带面、多管齐下，提高物业纠纷案件审判效率。充分发挥府院联动机制优势，整合民政、住建、街道等职能部门资源，推动物业纠纷案件专项整治有效开展。组织开展相关法律宣传活动，引导物业公司及业主提高诚信意识、契约意识和法律意识，从源头上化解物业服务合同纠纷，持续助力构建平安和谐社会。(安图县人民法院 供稿)

责任编辑：马尧