延吉市2022年夏季房交会即将开幕 优惠政策多

中国报道讯(王永范 报道)8月12日，从吉林省延吉市2022年夏季房交会新闻发布会上了解到，8月20日至31日，延吉市将举办“迎州庆 促发展 宜居宜业在延吉”2022年夏季房交会，搭建商品房销售平台，政府及房地产开发企业、中介机构出台购房优惠政策，让活动期间购房人得到实惠，满足购房人购房需求。

据了解，本届房交会参展房源为新建商品住宅、存量房(二手住宅)、车库(车位)，其中8月20日至21日为集中展示期，购房群众可到市房产交易大厅选购，其余时间购房群众到各开发企业售楼处选购。

只要在房交会期间签订了合同并到房产管理中心办理备案手续，都能享受房交会的优惠政策。

1.购房补贴。市政府投入500万元对参会成交的商品住宅按建筑面积每平方米补贴100元(最高不超过10000元)，存量房(二手住宅)、车库(车位)补贴5000元/套。车库、存量房限定200套。购房补贴先购先得，发完为止。

2.家电消费补贴。市政府投入500万元对购买商品房和车库(位)的购房者给予补贴。

(1)购新房消费者，补贴5000元家电消费券包(含1000元家电消费券共3张，2000元家电消费券1张)，家电消费券满5000元(含)以上补贴1000元，满10000元(含)以上补贴2000元。

(2)购买车库(车位)消费者，补贴2000元家电消费券包(含1000元家电消费券2张)，家电消费券满5000元(含)以上补贴1000元。

3.企业让利补贴。房交会期间购买商品住宅，开发企业按建筑面积给予每平方米最低优惠100元以上的优惠政策，保持本年度最低，对车库(位)给予一定优惠;同时支持20套以上团购，在优惠基础上再给折扣。中介机构减半收取中介费。

4.住房公积金贷款政策。2022年12月31日前，对使用一次公积金贷款并已结清相应贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例由30%降至20%;借款人和共同借款人双方正常缴存公积金的，最高贷款额度由60万元提高到70万元。

5.商业贷款优惠政策。中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、邮储银行、农商银行、吉林银行等7家银行参加房交会活动，对参会成交商品房屋申请贷款的，给予全国最低年利率4.25%(首套)的利率优惠。存量房(二手住宅)根据差异化定价给予4.45—4.25%的利率优惠。

6.降、减不动产登记费。对车库(位)原按非住宅类550元/件，改为按住宅80元/件收取;对活动期间成交房屋免缴转移登记和抵押登记费，2次登记共减免160元(80元/件)。

7.农民进城购房补贴。农民进城购房，在房交会优惠条件的基础上，契税给予“先购买、再申请、后补贴”的政策，再给予1500元(最高)的家电补贴和1500元(最高)的住房装修补贴(150套)。

房交会期间成交所有补贴可叠加使用。

延吉市房产管理中心相关负责人表示，购房补贴实行“先购先得”政策，8月14日至19日期间，购房群众可到心仪房源、车库(车位)实地踏查，提前与开发企业协商，做好前期各项准备工作。从8月20日开始，按照备案流程规定发完为止。

责任编辑：马尧