2025年延吉市春季房交会5月17日开幕

5月9日，2025年延吉市春季房交会新闻发布会召开，宣布延吉市2025年春季房交会将于5月17日至6月13日在延吉百利城广场举行。本届房交会由延吉市人民政府主办，延边州住房公积金管理中心、延吉市委宣传部、延吉市统计局、延吉市自然资源局、延吉市人力资源和社会保障局、延吉市城市管理行政执法局、延吉市商务局、延吉市税务局、延吉市房产管理中心协办。截至目前，有意参加房交会的企业24家，共计38个项目，包括房屋5200余套（65万平方米）、车库569套，参展数量创历史新高。

本次房交会以“居康养房产，享品质生活”为主题，相关职能部门指导房地产开发企业从硬件上全面落实“安全、舒适、绿色、智慧”核心价值，在层高、隔音、智慧社区等方面全面落实住建部颁布的《住宅项目规范》，在软件上充分挖掘延吉宜居城市自然资源和特色文化。一批舒适、绿色、智慧的康养型房产将亮相。

据了解，5月17日、18日，还将开展购房抽奖活动，每天设置200个抽奖名额。在整个房交会周期内，凡是购买公示范围内新房源的购房者每套房可抽奖1次。

本次房交会补贴优惠力度空前，优质房源众多，多项购房红利直达消费者。有购房需求的消费者一定要到房交会现场去看看。

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1.本届房交会，百姓购房能够享受什么优惠政策？

答：本届房交会继续实行发放购房补贴的优惠政策，市政府拟补贴1亿元（视情况可追加），对全款购买新建商品住宅的购房者，按建筑面积每平方米500元标准给予补贴（最高不超过5万元/套，每人限申请一套房屋补贴）；对使用公积金和商业贷款购买新建商品住宅的购房者给予一次性贴息，贴息标准同全款购房补贴标准一致；购买能办理不动产证的车库（车位），给予购买者每套1万元补贴。所购房屋与车库（车位）需办理首次网签备案并办理预告登记，房交会补贴政策与市政府颁布的其他购房补贴政策不叠加使用，购房者只可选择其一申请。

已申请补贴的房屋与能办理产权的车库（车位）在办理转移登记（不动产权证）前无法办理撤备案手续；确需办理的，需退还已申领的各类补贴。

2.本届房交会在办理过户方面有哪些优惠政策？

答：本届房交会将降减不动产登记费。对新建车库（车位），原按非住宅类550元/件改为按住宅80元/件收取；对活动期间成交的房屋免缴转移登记费和抵押登记费，2次登记共减免160元（80元/件）。

本届房交会支持住房换购，实行退税优惠政策。允许二手房在未解除原抵押状态的情况下实现交易过户（带押过户），同步完成交易、不动产登记等多个事项，节约交易资金和时间成本。

3.本届房交会在使用公积金贷款方面有什么优惠政策？

答：本届房交会，住房公积金使用政策大幅度优化调整，在贷款、提取、缴存三大方面共有11项惠民举措，进一步降门槛、增额度、扩范围，全力满足购房群众需求。

4.本届房交会是否有关于税收方面的优惠政策？

答：本届房交会支持住房换购，继续实行购房退还个人所得税的优惠政策。按照《财政部、税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后一年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

5.本届房交会是否有关于商业贷款方面的优惠政策？

答：为全力支持本次房交会，降低购房者的经济压力，吉林银行延边分行将商业贷款利率优惠至3.05%，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。（郑冠群）

责任编辑：马尧