房屋漏水谁之责？法官现场勘查调纠纷

中国报道讯(通讯员高彦辰)讲道理的人多了，我们的社会才越来越和谐。这不，遇到两位通情达理的当事人，在法官的耐心劝解下，一场纠纷便悄然解决。

近日，家住吉林省通化市二道江区某小区402的住户张某突然发现自家的墙体严重发霉，不光是自住的402，连张某出租的401也被租户反映墙体发生霉变。其实，早在2018年时，张某家的棚顶就出现了漏水的现象，由于没有造成实际损失，张某也就没有去解决。

直到现在，张某发觉情况变得严重了，于是赶忙找到楼上502的住户王某进行沟通。王某称自己才搬进来一年多，由于管道被水泥瓷砖封住，也不能确定是否为自家的原因。张某与王某多次沟通未果，于是张某将王某诉至法院。

承办法官在了解情况后，到现场进行勘察，与双方当事人进行面对面的沟通、调解。经物业维修人员检查，确认漏点是在502室，而且由于漏水严重，王某家的地面也出现了渗水的情况。

这下两家的生活都受到了影响，经法官细心地调解，双方更是积极解决纠纷。张某表示出现问题没能及早解决导致情况愈发严重，只需要王某将漏水点堵上就行，其他损失不予追究。王某也同意将自家被封住的管道刨开让物业换管道，刨开的墙面由自家负责善后。至此，该案顺利解决。

俗话说，远亲不如近邻。邻里之间应遵循和睦、谅解、包容、互助的心态和原则来处理关系。如果各方均能自觉尊重他人权利，不越界，无疑能够让邻居关系更加和谐。

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